Cum se închiriază un apartament fără credit în SUA? . A ajuns în cele din urmă la Statele Unite ale Americii și are documentație valabilă și eventual chiar și un loc de muncă . Acum ai nevoie doar de un loc de cazare, dar nu ai scor de credit pentru a-și arăta viitorul proprietar. În calitate de imigrant sau deținător de viză, s-ar putea să vă întrebați cum să obțineți un apartament fără credit .
Ne uităm la câteva dintre opțiunile dvs. de mai jos și, de asemenea, explorăm modul în care un împrumut personal poate fi soluția potrivită pentru dvs.
Iată 9 moduri de a închiria fără un istoric de credit
1. Găsiți un proprietar privat
Ați văzut vreodată cuvintele apartamente de închiriat fără verificare de credit sau proprietar privat fără verificare de credit în anunțurile dvs. locale sau online? Aceasta este, fără îndoială, sarcina unui proprietar privat, disperat să-și umple proprietățile de închiriere cu chiriași pentru a ușura povara financiară a unei ipoteci, a utilităților și a impozitelor pe proprietate. Iar nevoia dvs. echivalează cu reguli mai flexibile de verificare a creditului pentru dvs.
Companiile de administrare a apartamentelor și asociațiile de apartamente vor efectua probabil o verificare a creditului pe un solicitant și își vor baza aprobarea sau dezaprobarea numai pe aceste informații . Cu toate acestea, proprietarii privați pot fi mai iertător . Interesul lor de a deveni chiriaș ar putea însemna că sunt dispuși să facă compromisuri cu privire la lipsa dvs. de istoric de credit. Cel mai probabil nu veți găsi apartamente cu verificare a creditului pe această rută.
2. Rugați pe cineva cu un credit bun să vă fie semnatar
În cazul în care nu puteți furniza un istoric de credit bun, ar putea fi util să cereți unei rude, cum ar fi tatăl sau fratele dvs., să vă fie co-semnat. Desigur, co-semnatarul dvs. va trebui să aibă un istoric de credit bun pentru a vă ajuta să depășiți cererea, dar rețineți că nu trebuie să locuiască cu dvs.
Semnătura comună înseamnă pur și simplu că, dacă nu puteți plăti chiria, semnatarul dvs. va fi responsabil pentru acoperirea acestor costuri. Semnarea în comun nu este un lucru de luat cu ușurință. Asigurați-vă că plățile dvs. de chirie sunt întotdeauna la timp pentru a evita ca o persoană dragă să se grăbească să vă achite datoria.
3. Găsiți un coleg de cameră cu un istoric de credit bun.
Dacă nu puteți obține un co-semnatar sau alegeți să nu, atunci următorul pas benefic ar fi să găsiți un coleg de cameră au un istoric de credit bun. Puncte bonus dacă el sau ea are deja un contract de leasing!
Proprietarii de case, indiferent dacă sunt persoane private sau o afacere mai mare, vă pot aproba cererea în funcție de venitul combinat, precum și de ratingul de credit al colegului dvs. de cameră.
4. Oferiți-vă să plătiți mai mult în avans
În special în cazul unui proprietar privat, este posibil să puteți trece peste linie oferindu-vă să plătiți mai mult din cheltuielile dvs. în avans, fie că este o lună suplimentară de chirie sau un bonus mai mare. Acest lucru nu numai că arată proprietarului că sunteți capabil financiar, dar că sunteți serios cu privire la închirierea proprietății și că nu vă este frică să vă puneți banii acolo unde vă este gura.
Desigur, este important să aveți cu adevărat fondurile disponibile pentru a merge mai departe. De asemenea, nu credeți că acest lucru vă oferă o ieșire din cardul de închisoare. Asigurați-vă că plătiți chiria rămasă la timp sau devreme și niciodată târziu.
5. Arătați dovada venitului
Dacă nu aveți credit și nu puteți găsi un co-semnat sau un coleg de cameră cu un credit bun, atunci totul nu se pierde. Este posibil să puteți arăta proprietarului dovada venitului pentru a furniza dovezi că vă puteți permite plata chiriei cel puțin în viitorul previzibil.
Rețineți că, în general, proprietarii vor căuta un venit care este de două-trei ori mai mare că ceea ce cer în chirie. De asemenea, dacă aveți active sau bani în economii, asigurați-vă că le menționați și pe acestea.
6. Oferiți-vă să vă deplasați cât mai curând posibil
Proprietatea vacantă îi costă pe proprietari o mulțime de bani, deoarece în fiecare lună înseamnă că își pierd venitul potențial. Oferirea de a vă muta imediat vă poate ajuta să convingeți proprietarul să vă ofere apartamentul. Aceștia vor putea câștiga din nou venituri din închiriere imediat ce începe închirierea lor, în loc să aștepte chiriașul perfect, cu punctajul de credit potrivit.
7. Solicitați un acord lunar
Un acord lunar oferă versatilitate atât pentru proprietar, cât și pentru chiriaș. Nimeni nu este închis într-un contract lung. Proprietarul ar putea să nu-i placă managerului asociat unui acord lunar, deci poate solicita o plată lunară mai mare a chiriei. Însă primesc mai mulți bani și opțiunea de a încheia tranzacția imediat ce luna a expirat.
8. Plătiți chiria pentru prima lună în avans
Proprietarii conduc în esență o afacere și fiecare afacere are nevoie de un flux de numerar pozitiv. Oferiți-vă să plătiți în avans primele câteva luni de chirie. Proprietarul va lua cu siguranță cererea dvs. în serios.
9. Furnizați un depozit de garanție mai mare sau un depozit de închiriere
Acesta este cel mai bun și mai eficient sfat despre cum să obțineți un apartament fără credit. Oferiți să plătiți un depozit de securitate cel mai mare (aka depozit de închiriere). Aceasta vă va arăta veniturile și vă va declara angajamentul față de proprietar. Proprietarul va avea, de asemenea, securitate în cazul în care va ajunge fără a plăti. Deoarece o mare parte a riscului proprietarului este atenuat, este foarte probabil ca acest lucru să-l convingă să vă ofere apartamentul, în ciuda lipsei sale de scor de credit.
Întrebări frecvente
Cum găsesc un semnatar?
Când cineva este de acord să semneze co-contractul de închiriere pentru dvs., este o problemă importantă, deoarece acceptă să plătească factura în cazul în care nu vă puteți îndeplini plățile de chirie. Prin urmare, atunci când căutați un co-semnat, cel mai bine este să vă adresați doar celor cu care aveți o relație strânsă și de încredere, cum ar fi un părinte sau un frate.
De ce tip de scor credit aveți nevoie pentru a închiria un apartament?
Deși uneori nu puteți găsi apartamente cu verificare a creditului, în majoritatea cazurilor veți avea nevoie de un scor de credit de cel puțin între 600 și 620. În medie, majoritatea scorurilor de credit se încadrează între 600 și 750. Un scor de 700 sau mai mult este considerat bun și orice 800 sau mai mult este excelent.
Cum pot obține un apartament fără venituri?
Dacă doriți să închiriați un apartament fără dovada venitului sau a istoricului de credit, va fi necesar un co-semnat sau un coleg de cameră cu venituri și istoric de credit suficiente. Cu toate acestea, co-semnatarul dvs. ar putea avea nevoie să depună o cerere și să furnizeze documente care să vă confirme salariul.
Puteți închiria un apartament cu un scor de 500 de credite?
Dacă proprietarul nu-i pasă de scorul de credit al unui solicitant, atunci este posibil să închiriați apartamente fără o verificare a creditului cu un scor de credit mai mic de 500. Cu toate acestea, dacă nu este cazul, atunci o dovadă acceptabilă a venitului sau puteți aveți nevoie de un co-semnat sau coleg de cameră cu un scor de credit mult mai mare.
Sfatul final
Închirierea unei case sau apartamente fără istoric de credit poate prezenta o provocare, dar este cu siguranță posibilă. Pentru apartamentele fără verificare a creditului, căutați cele oferite de proprietarii privați, deoarece acestea pot fi mai îngăduitoare în ceea ce privește istoricul creditului. Puteți, de asemenea, să vă consolidați cererea de închiriere cerând cuiva care are un credit bun să fie co-semnatarul dvs., găsind un coleg de cameră cu un credit bun, oferindu-vă să plătiți mai multe cheltuieli inițiale sau prezentând dovezi ale unor venituri, active sau economii suficiente.
Declinare de responsabilitate: Acesta este un articol informativ.
Redargentina nu oferă consiliere juridică sau juridică și nici nu este intenționată a fi luată ca consultanță juridică.
Vizualizatorul / utilizatorul acestei pagini web ar trebui să utilizeze informațiile de mai sus doar ca ghid și ar trebui să contacteze întotdeauna sursele de mai sus sau reprezentanții guvernamentali ai utilizatorului pentru cele mai actualizate informații la momentul respectiv, înainte de a lua o decizie.
Cuprins
- Iată 9 moduri de a închiria fără un istoric de credit
- 1. Găsiți un proprietar privat
- 2. Rugați pe cineva cu un credit bun să vă fie semnatar
- 3. Găsiți un coleg de cameră cu un istoric de credit bun.
- 4. Oferiți-vă să plătiți mai mult în avans
- 5. Arătați dovada venitului
- 6. Oferiți-vă să vă deplasați cât mai curând posibil
- 7. Solicitați un acord lunar
- 8. Plătiți chiria pentru prima lună în avans
- 9. Furnizați un depozit de garanție mai mare sau un depozit de închiriere
- Întrebări frecvente
- Sfatul final