Apartamente cu venituri mici . Programele de asistență guvernamentală pentru locuințe include aplicați pentru apartamente cu venituri mici . Locuințe publice oferite de agenții de stat sau federale, locuințe într-un complex de apartamente private subvenționate de guvern sau un voucher pentru a ajuta la găsirea unui spațiu de locuit adecvat printr-un proprietar Secțiunea 8 .
Solicitarea pentru programe de locuințe sponsorizate de guvern începe cu autoritatea pentru locuințe publice din orașul sau județul. In timp ce FAZĂ Supraveghează nevoile de locuințe la nivel de oraș și de stat, Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană din Statele Unite este agenția federală de supraveghere.
Apartamente Autoritatea Publică pentru Locuințe
Apartamente guvernamentale. Departamentele cu venituri mici. PHA-urile din orașe mențin programe care ajută indivizii și familiile. Aplicați la PHA-ul local. Rețineți că se acordă preferință celor care lucrează cel puțin cu jumătate de normă, frecventează școala sau sunt vârstnici cu dizabilități.
Solicitanții trebuie să treacă o verificare a antecedentelor, să nu aibă cazier judiciar și să fie rezidenți legali. Nu pot avea datorii de consum care depășesc 60% din venitul gospodăriei.
Procesul de aplicare la PHA include colectarea numelor tuturor membrilor familiei care vor locui în casă și furnizarea datelor lor de naștere, numerele de securitate socială și istoricul recent al locuințelor și al angajării. Majoritatea birourilor PHA au liste de așteptare; Discutați cu lucrătorul dvs. de caz despre opțiuni alternative.
Pregătiți-vă cu toate informațiile pentru a vă asigura că sunteți listat în aceeași zi în care mergeți. Dacă trebuie să aduceți hârtii precum cote de plată la o dată ulterioară, vă va întârzia solicitarea.
Secțiunea 8
cerere pentru apartamente cu venituri mici.
Dacă nu puteți obține o casă printr-un complex finanțat de PHA, solicitați un cupon Secțiunea 8 . Voucherul este destinat familiilor cu venituri mici al căror venit nu depășește 50% din venitul mediu al zonei. Voucherele plătesc direct proprietarii participanți, cu diferența plătită de chiriaș.
Solicitați-le la biroul PHA în zona dvs. . Probabil va exista și o listă de așteptare pentru tichetele din secțiunea 8. Preferința este acordată familiilor fără adăpost, celor care își plătesc mai mult de 50% din venitul lor în chirie și celor care sunt strămutați involuntar.
Cererile necesită informații ale solicitantului, inclusiv numărul de securitate socială, data nașterii și istoricul muncii. Dovada veniturilor și costurilor curente din închiriere trebuie inclusă pentru o prioritate mai mare.
Locuințe private subvenționate
Închirieri de apartamente cu venituri mici . Locuințele subvenționate proprietate privată includ ansambluri de apartamente care mențin un anumit număr de unități de locuințe subvenționate. Complexul nu este deținut sau operat de PIELE . Chiria nu este de obicei subvenționată integral. Complexul primește un credit fiscal pentru că are chiriași care se califică pentru locuințe sau subvenții PHA.
Odată ce ați depus cererea la biroul PHA, solicitați asistentului dumneavoastră o listă a opțiunilor de locuințe subvenționate proprietate privată. Va trebui să o solicitați direct de la complex pentru ca aceștia să o ia în considerare. Aceasta este o opțiune bună pentru o familie care se confruntă cu dificultăți temporare, dar intenționează să poată închiria complexul ulterior fără subvenție și fără a fi nevoie să se mute din nou.
Cum să vă calificați pentru locuințe cu venituri mici
S-ar putea să vă întrebați: Cum mă pot califica pentru locuințe cu venituri mici? Pentru a începe, va trebui să cunoașteți definiția județului dvs. a veniturilor mici. De exemplu, o familie de patru persoane care locuiește în San Francisco cu un venit anual combinat de 129.000 dolari sau mai puțin s-ar califica pentru locuințe cu venituri mici. În New York, acest număr este de 85.350 USD. Între timp, în Chicago, sunt 71.300 de dolari. Aceste limite se modifică anual, deci verificați acest lucru Calculator pentru locuințe și dezvoltare urbană (HUD) pentru cele mai actualizate limite de venit pentru județul dvs.
Cel mai bun mod de a afla dacă vă calificați pentru locuințe cu venituri reduse (Locuințe publice și secțiunea 8) este să contactați autoritatea locală pentru locuințe. Pentru a găsi informații de contact pentru agențiile de locuințe publice din orașul dvs., vizitați Site-ul HUD . Majoritatea autorităților locale pentru locuințe își mențin propriile site-uri web, astfel încât să puteți găsi informații relevante căutând online autoritatea locală pentru locuințe.
După ce ați stabilit că vă calificați pentru locuințe cu venituri mici, va trebui să vă verificați veniturile cu HUD. Pentru a arăta dovada venitului, puteți utiliza:
- Cărți de plată recente
- Bancnote
- Declarații fiscale IRS
De asemenea, poate fi necesar să furnizați un istoric de închiriere, să treceți o verificare a antecedentelor penale și să furnizați dovada că sunteți cetățean american sau rezident legal.
Găsiți un departament
După ce ați confirmat că sunteți eligibil pentru locuințe cu venituri mici, următorul pas este să găsiți un apartament.
De asemenea, puteți verifica Căutați locuințe la prețuri accesibile pe site-ul HUD. O mare resursă cuprinzătoare poate fi găsită aici ghid de locuințe la prețuri accesibile .
După ce ați găsit câteva opțiuni accesibile, obțineți și completați cererea de închiriere. Veți dori să aveți informațiile despre gospodărie disponibile. Pentru toți rezidenții care vor locui în unitatea dvs. de locuit, veți avea nevoie de:
- Numele complete
- Suma venitului și dovada venitului
- Lista de active individuale
- Numere de securitate socială
Informațiile despre modul de depunere a fiecărei cereri variază, dar fiecare comunitate vie sau proprietar le va furniza înainte de a depune cererea. Asigurați-vă că urmați instrucțiunile pentru fiecare comunitate și trimiteți cereri în consecință. Este posibil să fiți inclus pe o listă de așteptare și, dacă sunteți, vă putem contacta și vă putem întreba dacă doriți să rămâneți pe lista de așteptare. Răspundeți imediat pentru a evita eliminarea din listă.
Ce se întâmplă dacă venitul meu se schimbă?
Este important să fii sincer cu privire la orice modificare a veniturilor tale. Dacă sunteți surprins să ascundeți informații sau să mințiți despre venitul dvs., ați putea risca să pierdeți în totalitate eligibilitatea. Dacă primiți o majorare sau orice alt venit suplimentar, raportați-l imediat locuinței publice sau lucrătorului de caz din secțiunea 8. Scenariul cel mai probabil este că nu va trebui să vă mutați, dar poate fi necesar să plătiți mai multă chirie. Mare în fiecare lună după aceea .
Alte considerente
În funcție de locul în care locuiți, timpul necesar pentru a fi aprobat pentru o locuință publică sau o unitate din secțiunea 8 poate fi lung. Orașele din toată țara se confruntă cu liste masive de așteptare; multe orașe au fost chiar obligate să își închidă listele de așteptare fără o dată stabilită pentru a le redeschide. Discutați cu HUD-ul dvs. local pentru a vedea care sunt restricțiile de locuințe cu venituri mici în orașul în care doriți să vă mutați.
Sfat
Pentru a vă face o idee despre locul în care vă aflați față de venitul mediu, limitele veniturilor din 2010 ale HUD arată că 80% din venitul mediu pentru o gospodărie de patru persoane din zona metropolitană San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California, este de $ 80.700. 50 la sută din mediana pentru aceeași dimensiune a familiei este egală cu 51.750 USD.
În ciuda acestor plafoane relativ ridicate, Raportul privind caracteristicile rezidenților HUD relevă că 97% dintre locuitorii din locuințele publice din zona metropolitană San José câștigă mai puțin de 30% din venitul mediu al zonei, care este de 31.050 USD, începând cu 2010.
Referințe
- Departamentul SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană: Fișă informativă privind cuponul pentru alegerea locuințelor
- Autoritatea pentru locuințe din Los Angeles: Cerere pentru locuințe publice
- Departamentul SUA pentru locuințe și dezvoltare urbană: asistență pentru închiriere
Mijloace
Cuprins
- Apartamente Autoritatea Publică pentru Locuințe
- Secțiunea 8
- Locuințe private subvenționate
- Cum să vă calificați pentru locuințe cu venituri mici
- Găsiți un departament
- Ce se întâmplă dacă venitul meu se schimbă?
- Alte considerente
- Sfat
- Referințe
- Mijloace
- Cum se închiriază un apartament fără credit în SUA?
- Cum să obțineți o licență pentru îngrijirea persoanelor în vârstă?
- Cum să curăți argintul și să-l salvezi de la întunecare ...
- De unde știu dacă am un ordin de deportare?
- Cum să obțineți o licență pentru îngrijirea persoanelor în vârstă? - Totul aici
- Cum se completează un ordin de plată pentru un deținut