Agenți imobiliari din Miami câștiga un salariu mediu anual de 78.715 dolari . Salariile încep de obicei de la 30.390 dolari și du-te la 169.162 dolari .
Cât câștigă un agent imobiliar?
Suma câștigată de agenți depinde de numărul de tranzacții pe care le efectuează, de comisionul plătit brokerului și de împărțirea acestora cu brokerul sponsor.
Majoritatea agenților imobiliari din primul an câștigă puțin la început , în principal pentru că se străduiesc să învețe totul în timp ce construiți o bază de clienți . Agenții care tocmai încep să primească de obicei un comision scăzut pe măsură ce învață afacerea (nu este neobișnuit ca un agent din primul an să câștige aproximativ 50% din comisionul plătit brokerului).
A fi agent imobiliar este ca și cum ai conduce o afacere. Este nevoie de timp și mult efort pentru a crea o afacere. La început, trebuie să muncești din greu și să ieși din zona ta de confort. Odată ce veți construi afacerea și veți obține clienți, afacerea va veni la voi și nu va trebui să depuneți la fel de mult efort în afacere.
Există aproape un milion de agenți imobiliari în Statele Unite. Statisticile privind veniturile pot fi foarte înșelătoare, deoarece există atât de mulți agenți cu fracțiune de normă. Venitul mediu pentru un agent imobiliar cu normă întreagă în 2018 a fost de peste 54.000 de dolari. Venitul mediu este de peste 87.000 de dolari pe an pentru cei care lucrează mai mult de 60 de ore pe săptămână.
Peste 21% dintre agenții imobiliari câștigă mai mult de 100.000 de dolari pe an , ceea ce arată că agenții imobiliari Pot câștiga mulți bani atunci când lucrează cu normă întreagă și au un plan.
Producătorii de top câștigă mult mai mult decât agentul imobiliar mediu. Fiecare birou imobiliar își stabilește propriile standarde pentru producătorii de top, dar este probabil sigur să spunem că un producător important ar trebui să vândă cel puțin o casă pe lună pentru a se califica. Megastelele câștigă 200.000 de dolari pe an și mai mult.
Cât câștigă un agent imobiliar în funcție de stat?
Numele statului | Salariu mediu |
---|---|
New York | 116.460 dolari |
Texas | 69.594 dolari |
Idaho | 57.674 dolari |
insula Rhode | 65.680 dolari |
Florida | 58.730 dolari |
Carolina de Nord | 59.920 dolari |
Wyoming | 71.430 dolari |
Hawaii | 64.940 dolari |
California | 59.420 dolari |
Illinois | 51.155 dolari |
Alaska | 70.267 dolari |
Connecticut | 38.580 dolari |
Maryland | 57.450 dolari |
Massachusetts | 58.760 dolari |
Colorado | 60.990 dolari |
Kansas | 48.090 dolari |
Virginia | 49.690 dolari |
Pennsylvania | 54.770 dolari |
Maine | 46.500 dolari |
Puerto Rico | 62.640 dolari |
Washington | 54.630 dolari |
New Jersey | 51.400 dolari |
Virginia de Vest | 63.690 dolari |
Utah | 51.710 dolari |
Dakota de Sud | 56.860 dolari |
Iowa | 52.138 dolari |
Nevada | 47.480 dolari |
Alabama | 51.250 dolari |
Dakota de Nord | 64.090 dolari |
Mississippi | 46.380 dolari |
Arizona | 50.640 dolari |
Tennessee | 51.100 dolari |
Indiana | 48.562 dolari |
Oregon | 49.162 dolari |
Districtul Columbiei | 45.800 dolari |
Vermont | 56.380 dolari |
Kentucky | 46.162 dolari |
Oklahoma | 42.290 dolari |
Carolina de Sud | 42.160 dolari |
Missouri | 48.920 dolari |
Louisiana | 35.860 dolari |
New Mexico | 49.540 dolari |
Michigan | 46.160 dolari |
Nebraska | 43.610 dolari |
Georgia | 44.500 dolari |
Delaware | 43.940 dolari |
New Hampshire | 46.930 dolari |
Wisconsin | 41.080 dolari |
Montana | 44.300 dolari |
Minnesota | 40.870 dolari |
Ohio | 35.190 USD |
Arkansas | 32.725 dolari |
Cât costă comisionul unui agent imobiliar și cum se plătește?
În Acordul de listare dintre Vânzător și Brokerul Listing, una dintre prevederi specifică procentul total de comisioane care trebuie plătite pe baza prețului de vânzare al proprietății, precum și împărțirea comisioanelor între Broker Listing și Brokerul cumpărător.
Din experiența noastră, acest procent variază de la 5-7% . De cele mai multe ori, agentul listat împarte comisionul 50/50 cu agentul de vânzări. Agentul de listare, prin participarea la sistem MLS , sunteți de acord să plătiți un procent din comisionul agentului vânzător.
Ce fac agenții imobiliari?
Agenții imobiliari colaborează cu clienții pentru a facilita cumpărarea și vânzarea de proprietăți și case. Agenții imobiliari examinează valorile proprietăților și prețurile de vânzare similare într-o zonă pentru a determina prețuri rezonabile pentru vânzarea și cumpărarea proprietăților.
Cu toate acestea, nu toate tranzacțiile sunt ușor de făcut, iar agenții imobiliari trebuie uneori să lucreze prin negocieri îndelungate pentru a satisface toate părțile implicate în transferul de proprietate. Cel mai bine este ca un agent imobiliar să câștige cât mai mulți bani pentru o vânzare sau cumpărare, deoarece lucrează adesea la comision pe baza prețului final de vânzare al unei proprietăți.
A deveni agent imobiliar necesită susținerea unui examen de licențiere de stat. Statele au examene diferite, astfel încât agenții imobiliari trebuie să fie autorizați în fiecare stat în care practică. Brokerii imobiliari vor oferi instruire suplimentară cu privire la modul de listare și vânzare corespunzătoare a proprietăților.
În timp ce lucrați în cadrul unei agenții de brokeraj Un agent imobiliar va trebui să colaboreze îndeaproape cu alți agenți din agenția sa de brokeraj, precum și cu clienții săi. Pentru a vinde cu succes o casă, agentul imobiliar trebuie să ducă părțile interesate la proprietățile listate pentru a le arăta.
Acest lucru permite clienților și cumpărătorilor interesați să determine dacă doresc sau nu să încheie o afacere. Din acest motiv, un agent imobiliar trebuie să se asigure că o proprietate este clară și în stare decentă. Pentru a menține această condiție, un agent imobiliar va trebui să viziteze această proprietate din când în când și să verifice totul.
Cuprins